Обсуждаем жизнь в Резиденции

Всем общий привет! Это ваши будущие соседи по ул. Лукоморье,4 Евгений и Анастасия. Подскажите кто-нибудь: у нас первый этаж, как справляетесь с сыростью в холодное время? И летом, если подвалы затопляет? Планируем заезд этим летом.

Здравствуйте! Вы из какого подъезда?

4

Отлично! Почти соседи.Я из 3-го. У меня квартира на 3 этаже. Поэтому тема сырости, скорее всего не моя. Но,думаю, если оставлять конвекторы на зиму и одну из вент.решеток открытой-может быть, поможет. У меня другая проблема-очень дует из вент.решеток. В апреле приеду-посмотрим что и как.

Видимо каждому свое. Спасибо.

Alena60 пишет:Отлично! Почти соседи.Я из 3-го. У меня квартира на 3 этаже. Поэтому тема сырости, скорее всего не моя. Но,думаю, если оставлять конвекторы на зиму и одну из вент.решеток открытой-может быть, поможет. У меня другая проблема-очень дует из вент.решеток. В апреле приеду-посмотрим что и как.

Если Вы оставите ОДНУ вентиляционную решетку, то не будет вентиляции. Отсюда - плесень, грибок. Все вентиляционные решетки должны быть открыты. Мы еще дверь в санузел оставляем открытой для вентиляции.

Да да сквозняк необходим, плесень не заводится при сквозняках.

Всем-всем здравствуйте! А вот у меня вопрос на засыпку: почему-то с января месяца в наших квитанциях в 3 раза увеличился объем коммунальных услуг "Освещение. Общекомплексные нужды" (количество кВт)? Это только у нас или у всех? Может кто знает, с чем это связано? Ночи темнее стали или длиннее в 3 раза? Бухгалтеру задала вопрос, пока ответа нет

И еще вопрос: кто удостаивается почетного права стать "пользователем со специальными правами доступа"? Хотела почитать внутренне темы РУ (или как правильно раздел называется?) - а вот фиг вам! Столько нового за полгода отсутствия пропустила!

Там мне запрос надо сделать, я посвещаю ) попробую без запроса знакомые лица зарезидентить.

Проверила квитанции все как обычно. Могу разместить.

Спасибо, Марина.
Получила ответ бухгалтера: "Да, Вы правильно заметили, что эта статья увеличилась, но обратите внимание на колонку Общедомовых затрат по строке "Электричество". Там сумма значительно уменьшилась и стала постоянной.

Дело в том, что ,в связи с изменениями правил предоставления услуг на общедомовые нужды, управляющие компании обязаны предъявлять к оплате эти расходы собственникам по нормативам. Норматив рассчитывается исходя из площади мест общего пользования. Площадь - величина постоянная, поэтому и сумма будет неизменна.

Но Ваш объект (жилой комплекс) несколько не впитсывается в общие правила. У Вас обогреваются подъезды и освещаются улицы. Это никак не описано в законодательстве. Поэтому я попрежнему веду учет расхода электроэнергии по общедомовому прибору учета, вычитаю сумму норматива, и остаток отношу на "Освещение общекомплексные нужды". Тот же самый расход перетек из одной статьи в другую. Общая сумма по квитанции для Вас не увеличилась."
Кстати, а почему бы не поставить 2-х тарифные счетчики УК? Тогда и расходы а освещение были бы меньше. Я уже говорила им об этом, но, видать там другой интерес.

Да кто этим будет заниматься, а спросила насчет электрика и сантехника. Что всего 2 человека работают? На стоооолько домов. Сказали да. Может потом возьмут. Мы справляемся своими силами и кран поменять и лампочки тоже.

Марина Константиновна пишет:Кстати, а почему бы не поставить 2-х тарифные счетчики УК? Тогда и расходы а освещение были бы меньше. Я уже говорила им об этом, но, видать там другой интерес.

Я уверен больше чем на 99,99% что расплачиваются они с кубэнерго таки по 2х тарифному.
Вот и весь интерес 

Марина Константиновна пишет:У Вас обогреваются подъезды и освещаются улицы.

Как это? Квартиры не обогреваются, а подъезды нате вам?!...

yrry пишет:Как это? Квартиры не обогреваются, а подъезды нате вам?!...

Квартиры обогревают собственники (как хотят и чем хотят). Подъезды обогревает УК, стоит конвектор. В чём проблема?

Да нет проблем. Не видел я что-то в подъезде обогревателей. Чем греют-то?

yrry пишет: Да нет проблем. Не видел я что-то в подъезде обогревателей. Чем греют-то?

В морозы ставят внизу конвектор. Когда тепло их убирают.

Тогда ясно.
А как определяют жилые подъезды? Или везде ставят?...

yrry пишет:Тогда ясно.
А как определяют жилые подъезды? Или везде ставят?...

Везде ставят.

Valkar57 пишет:Когда тепло их убирают.

У нас в подъезде и летом висел.

Valkar57,
Всю зиму здесь прожил в 23 доме не в одном подъезде конвекторов не видел, мало того и в соседних домах бывал подъезды не отапливались. Отвечаю.

Жили в Резиденции в январе, в нашем 17 доме тоже не было конвекторов ни в одном подъезде. Более того, в подъезде нет даже розетки, чтобы подключить конвектор.

И по поводу освещения придомовой территории тоже большой вопрос. Это вообще-то уличное освещение. Земля под ЖК не приватизирована, не должны мы платить за уличное освещение.

yrry, а кто по Вашему должен платить за уличное освещение чтобы Вам было светло возле дома? С нормативной базой ответ приветствуется.